Neubau Wohnhaus in Holzbauweise – von der Machbarkeit zur Baubewilligung
Machbarkeitsstudie, Visualisierung und vollständiges Baueingabedossier für ein eingeschossiges Wohnhaus neben einem Bestandsgebäude
Projektdaten
Projektart
Wohnbau – Einfamilienhaus (Holzbauweise)
Leistung
Projektphase
Aufgabe & Herausforderung
Auf einer Parzelle mit bestehendem Wohnhaus sollte ein zusätzliches, eingeschossiges Wohnhaus in Holzbauweise entstehen. Zu klären war, ob und wie sich der Neubau mit Terrasse in die Hanglage und neben das Bestandsgebäude einfügt und welche Unterlagen die Gemeinde für die Bewilligung verlangt.
Planerische Umsetzung
Zuerst entstand eine Machbarkeitsstudie mit Situierung auf der Parzelle und Visualisierungen, damit Bauherrschaft und Gemeinde das Vorhaben früh beurteilen konnten. Danach wurde das Baueingabedossier ausgearbeitet: Situations- und Umgebungsplan, Grundriss, Schnitt, Dachaufsicht, Visierplan sowie die Nachweise zur Ausnützung und die kubische Berechnung nach SIA 416.
Ergebnis & Mehrwert
Ein vollständiges, nachvollziehbares Baueingabedossier aus einer Hand. Die Baubewilligung wurde erteilt, das Projekt geht in die Ausführung.
Bereitgestellte Grundlagen
Amtliche Vermessung, Bau- und Zonenordnung der Gemeinde, Vorgaben der Bauherrschaft
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